Международная конференция

«Склады России»: ЭВОЛЮЦИЯ РЫНКА!

300 экспертов обсудят все сегменты и форматы складского рынка:
Big Box, Light Industrial, Self Storage, ОРЦ и мультитемпературные склады,
самонесущие склады, быстровозводимые конструкции

28 ноября 2017 года

Зарегистрироваться

Аудитория конференции

Девелоперы

Инвесторы

Эксперты рынка

Дистрибьюторы

E-commerce

Промышленные компании

Индустриальные парки

Финансовые институты

Логические операторы

FMCG-компании

Представители органов власти

Собственники земельных участков

Арендаторы и покупатели складских объектов

Организаторы и партнёры

Партнёры

Программа конференции

09:00 - 10:00

Регистрация и приветственный кофе

10:00 - 12:00

Пленарная дискуссия «Склады России»

Модератор: Кирилл Толмачев,
Член подкомитета по логистике
Торгово-промышленной палаты России

Максим Кисельников
Первый заместитель Председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области

Тема доклада: «Транспортно-логистический комплекс Ленинградской области»

Глеб Белавин
Заместитель генерального директора по работе с арендаторами УК MLP

Тема доклада: «Как бороться с растущей вакансией: инструменты для падающего рынка»

Маргарита Клименко
Начальник отдела финансирования недвижимости Управления кредитования и проектного финансирования Северо-Западного банка Сбербанка ОАО

Тема доклада: «Банковское финансирование объектов складской недвижимости»

Анна Букринская
Заместитель генерального директора по стратегическому развитию DEGA Development

Тема доклада: «Инвестиционная привлекательность складских объектов: тренд или вынужденная необходимость?»

Алексей Горбатенко
директор по развитию Olymp Consruction Group

Тема доклада: «Сколько стоит построить склад? Как избежать ошибок, приводящих к увеличению стоимости строительства?»

Виктор Воробьев
Акционер компании ООО «ДОКЛЭНД»

Тема доклада: «Дизайн здания – как эффективный инструмент повышения капитализации проекта»

Елена Стрельцова
Генеральный директор «Оптоклуб Ряды»

Тема доклада: «Складской клуб: опт и/или розница?»

12:00 - 13:00

Обед

13:00 - 14:00

Big Box (склады класса “А”)

Модератор: Вячеслав Холопов,
региональный директор, руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL

Владислав Рябов
Региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости, земли компании Knight Frank

Тема для обсуждения: «Что с рынком складов класса «А» в регионах РФ:
ставки, вакансия, перспектива? Итоги 2017 года. Ключевые сделки и заявленные проекты на 2018 год.»

Ольга Цимбаленко
Заместитель генерального директора Skladman USG

Тема для обсуждения: «Почему нет рынка спекулятивных складов класса "А" в формате Cross-docking в России?»

Виктор Заглумин
Партнер, Bright Rich | CORFAC International

Тема для обсуждения: Что с рынком складов класса «А» в Ленинградской области: ставки, вакансия, перспектива? Итоги 2017 года. Ключевые сделки 2017 г. и заявленные проекты на 2018 год.

Маргарита Чугаева
Директор департамента складской и индустриальной недвижимости East Real

Тема для обсуждения: «Обзор рынка мультитемпературных складов Санкт-Петербурга. Ставки, вакансия, объем рынка, прогнозы 2018 г.»

Илья Платонов
Генеральный директор ООО «ДОКЛЭНД»

Тема для обсуждения: «Почему так важно внимание к мелочам в складских объектах и зачем в них нужно инвестировать? »

Александр Перфильев
Директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM

Тема для обсуждения: Ренессанс или реновация? Изменения требований к складам и какую эволюцию претерпели девелоперы и их предложение рынку за последние 10 лет. Основные драйверы развития складской недвижимости на ближайшие 5 лет.

Алексей Сапон
Директор департамента развития и поддержки логистики ООО Эльдорадо

Тема для обсуждения: Сложности при поиске качественного склада класса «А», в регионах РФ. На примере компании: Эльдорадо.

14:00 - 15:00

Light Industrial (складские и производственные помещения от 100 до 2500 м2)

Модератор: Екатерина Крылова,
директор Ассоциации инвесторов Москвы

Спонсор сессии:

Александр Хомич
Генеральный директор, партнер Skladman USG

Тема для обсуждения: «Light Industrial 2.0 MYTHBUSTERS
8 месяцев после конференции «Девелопмент малых складов: разделяй и властвуй» Light Industrial – новый формат складского рынка в России. Обсуждаем термин или идём дальше?»

Юрий Каплун
Генеральный директор ООО «Оператор коммерческой недвижимости»

Тема для обсуждения: «Реалии предложения на рынке небольших складов. Кейс на примере компании «Деловые Линии». Поиск небольшого склада в городах РФ, сложности и действительность»

Калин Антон
Директор департамента промышленной недвижимости PNK Group

Тема для обсуждения: «Индустриальные таунхаусы PNK Group. Особенности, сравнение с Европой. Блоки от 720 м2 в «PNK Парке Валищево» с полностью готовой инфраструктурой и прилегающей территорией. Покупают под склад или производство?»

Борис Мошенский
Генеральный директор ООО «Maris» в ассоциации с CBRE

Тема для обсуждения: «Есть ли дефицит готовых небольших производственных площадей в Санкт-Петербурге? Поиск альтернативного предложения производственными компаниями в складских комплексах Санкт-Петербурга»

Максим Паздников
Сопредседатель Правления - Директор по развитию АИП

Тема для обсуждения: «Форматы размещения производств малых и средних компаний в РФ. Спрос на небольшие производственные помещения может стать основой для создания малого индустриального парка или Light Industrial парка в России?»

Филипп Чайка
Руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate

Тема для обсуждения: «Общая картина спроса на формат Light Industrial в Санкт-Петербурге. Кейс построенного мелкоформатного складского объекта в Санкт-Петербурге с полностью автономными блоками от 500 м2»

Александр Подусков
Директор департамента девелопмента компании KR Properties

Тема для обсуждения: «Городской технопарк PERERVA - производственные, складские, офисные и сервисные помещения для малого и среднего бизнеса. Первый городской проект формата Light Industrial в Москве. Доходность 16% миф или реальность?»

Алла Сидоренко
Руководитель направления индустриальной недвижимости в Группе компаний «БестЪ»

Тема для обсуждения: «Выгоден ли формат Light industrial для девелоперов? Экономика появляется только в проектах где земля “за даром” с подведёнными коммуникациями?»

Евгений Гриханов
Управляющий партнер компании PFM Solutions

Тема для обсуждения: «Деньги для финансирования проектов доступнее не становятся, есть ли альтернатива? Небольшие помещения формата Light Industrial открывает возможности для доступа к частным деньгам по примеру апарт-отелей? Возможно, что это новый инвестиционный продукт для частных инвесторов в складской недвижимости?»

15:00 - 15:15

Кофе-брейк

15:15 - 16:00

Self Storage (индивидуальные ячейки от 1 до 100 м2)

Модератор: Юрий Шишмарев,
генеральный директор компании «Сити - бокс»

Павел Матвеев
Президент АКИХ

Тема для обсуждения: «Что с рынком Self Storage в целом по России? Почему на рынке до сих пор нет франшизы? Ассоцияция Компаний Индивидуального Хранения. Что нового? Планы АКИХ на 2018 год»

Константин Тёсов
Управляющий директор С500 Маркетинг

Тема для обсуждения: «Как новые игроки на рынке Self Storage влияют на среднюю стоимость заявки в сегменте. Как позиционирование услуги Self Storage “коммерческий оффер” влияет на соотношение бизнес-клиетов и физлиц на хранилищах Self Storage»

Оксана Телегина
Исполнительный директор АКИХ

Тема для обсуждения: «Во всем мире стоимость жилья влияет на уровень потребления услуги Self Storage, чем дороже жильё, тем больше вещей хранят в боксах. Повлияло ли падение стоимости жилья в Москве на: спрос на услугу, ставку аренды, срок аренды?»

Михаил Карпушин
Основатель компании Минисклад

Тема для обсуждения: «Сколько стоит оборудовать 1м2 помещения для создания объекта Self Storage? Короткие договора аренды - это преимущество или недостаток?»

Дмитрий Виноградов
Основатель компании «ЧипСклад»

Тема для обсуждения: «Срок окупаемости инвестиций в объект Self Storage? Контейнерные площадки - это самый быстрый вход на рынок Self Storage? Риски и сложности эксплуатации объектов такого типа»

Илья Гутман
Основатель компании Mycell

Тема для обсуждения: «Mycell - это Self Storage нового уровня в России? Как реагируют пользователи услуги на отсутствие физического доступа к месту храниения своих вещей?»

Леонид Соловьев
Генеральный директор фирмы ООО «ВЕСТ-ПЕРЕЕЗД»

Тема для обсуждения: «Мувинг, как один из игроков Self Storage? Как склад ответственного хранения может трансформироваться в объект Self Storage?»

Лилия Петрова
Директор управляющей компании NordEst

Тема для обсуждения: «Что с рынком Self Storage в целом в Санкт-Петербурге? Низкие операционные расходы в объектах Self Storage увеличивают привлекательность таких объектов для девелоперов?»

Евгения Енбаева
Руководитель отдела маркетинга компании «Деликатный переезд»

Тема для обсуждения: «Транспортные и мувинговые компании наступают на пятки операторам Self Storage? Средний целевой портрет клиента»

16:00 - 16:50

Оптово-распределительные центры и мультитемпературные склады

Модератор: Игорь Якимов,
партнёр, ГК «Виктория Эстейт менеджмент»

Важность локации ОРЦ, кто генератор трафика и какие виды трафиковых потоков на самом деле монетизируются? Бонусы при выборе места расположения.
Запрос рынка на качественную услугу, или почему остро не хватает кросс-доков? Важность наличия услуги кросс-докинга на ОРЦ, или за что платит и за что хотел бы платить клиент?
Какие площади холодильных камер интересуют резидентов? Нужен ли сухой склад на ОРЦ? Организация площадок для розничной торговли на территории. Важность правильной организации комфортной парковки и схемы движения на территории.

Виктор Ерукаев
Директор по логистике «ОРЦ Приморье»

Тема для обсуждения: «ОРЦ как торговая платформа для прямой и простой коммуникации между Производителями и Поставщиками с непосредственными Потребителями, Хорекой и Несетевым ретейлом.»

Николай Паличев
Генеральный директор компании Up Group USG

Тема для обсуждения: «Стоимость строительства мультитемпературного склада. Существенные нюансы строительства. Выбор оборудования. На что обратить внимание. Основные требования в конструктиву.»

Сергей Пирогов
Директор по инвестициям и стратегии Холдинг «РосАгроМаркет»

Тема для обсуждения: «Взгляд на формат Light Industrial в рамках fresh складов и направления развития компании «РосАгроМаркет», в частности, интеграция с e-commerce, IoT и адаптация нашего предложения на рынок.»

Александр Бутримов
Технический директор ФОРМАТ

Тема для обсуждения: «На что обратить внимание при проектировании оптово-распределительных центров.»

16:50 - 17:10

Склады на основе самонесущих стеллажных конструкций

Модератор: Андрей Сармин,
директор по развитию COMITAS

Build-to-suit в сегменте Light Industrial. Такой формат строительства никто из девелоперов не воспринимал всерьез. Но, как показывают исследования, сегодня в РФ есть большой дифицит небольших высококачественных складов многоуровнего хранения, мини складов класса «А».

17:10 - 17:30

Склады на основе быстровозводимых конструкций

Модератор: Сергей Климин,
директор по работе с дилерами и партнерами компании RUUKKI RUS

Кто выбирает этот формат: портрет арендатора. Ситуация на рынке: география, объем предложения. Основные риски формата. Успешные стратегии в данном сегменте. Инвестиционные возможности формата, потенциал развития

17:30 - 18:30

Осмотр экспозиции 4-ой Международной выставки InnoSklad

18:30 - 19:00

Переезд в ресторан

19:00 - 22:00

Ужин с экспертами

Стоимость билетов на конференцию

Стандартный пакет
участия в конференции

Кофе-брейк

Обед

9:00 - 18:30

Пройти регистрацию

Стоимость:

11 000 Р

VIP-пакет участия 
в конференции с ужином в ресторан

Кофе-брейк

Обед

Ужин с экспертами

9:00 - 22:00

Регистрация закрыта

Стоимость:

15 000 Р

Неформальная часть конференции
в ресторане-пивоварне Paulaner

Выставка InnoSklad 28-30 ноября, innosklad.ru

Выставка InnoSklad вместе с конференцией «СКЛАДЫ РОССИИ» являются главными деловыми событиями
федерального уровня на рынке складской логистики в Санкт-Петербурге.
Посещаемость выставки InnoSklad в 2016 году 3000 человек, представители 34 городов России

Уникальная демоплощадка

Презентации новинок

Ведущие производители и поставщики складской отрасли

Сайт выставки www.innosklad.ru

Экскурсия в индустриальный парк Greenstate

29 ноября 2017 года

11:30 - 13:30


МАРШРУТ: КВЦ Экспофорум –

Индустриальный парк
Greenstate – КВЦ Экспофорум



Запись на экскурсию
Спонсор экскурсии:

Индустриальный парк Greenstate включён в реестр Минпромторга РФ и является одним из лучших индустриальных парков страны и Северо-Западного Федерального округа.


Территория 114 Га, 14 резидентов, среди которых «Атрия Пит-Продукт», «Сименс Технологии Газовых Турбин», SMC Pneumatik. На территории парка также размещаются проекты малого и среднего бизнеса как российских, так и иностранных компаний.

Подробная информация на сайте: www.yit-greenstate.com

Информационная поддержка

Генеральный
радио-партнер

Генеральный
информационный
партнер

Генеральный
отраслевой
партнер

Информационный
партнер

Генеральный
>интернет-партнер

Информационный
партнер

Информационный
партнер

Спикеры конференции

Маргарита Клименко

Начальник отдела финансирования недвижимости Управления кредитования и проектного финансирования Северо-Западного банка Сбербанка ОАО

Дмитрий Виноградов

Основатель компании «ЧипСклад»

Александр Бутримов

Технический директор ФОРМАТ

Елена Стрельцова

Генеральный директор «Оптоклуб Ряды»

Ольга Цимбаленко

Заместитель генерального директора Skladman USG

Экспертное мнение

Видео

Мобильное приложение Конференции

Общайтесь и назначайте встречи до конференции

Через мобильное приложение:

чат для участников

вопросы спикерам

назначение встреч

Доступно в App store и Google play

скачать приложение Инструкция

Место проведения

28 ноября 2017 года

Санкт-Петербург, Экспофорум,
павильон «H»

Зарегистрироваться

Схема проезда

Вопросы по спонсорскому участию:

pisma@skladcom.ru

Информационная поддержка и аккредитация СМИ:

press@skladcom.ru

Организатор: «Экспо Медиа Групп»